🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Esprit des Lois — Bordeaux (33000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Esprit des Lois à Bordeaux, pour un total de 237 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 089 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 089 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 803 €/m² |
📋 Portrait de Rue Esprit des Lois
Le bâti de Rue Esprit des Lois à Bordeaux : les immeubles sont 58 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 089 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Esprit des Lois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 23 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 41 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 25 |
| JIAC | 1 | 24 |
| B2DIMMO | 1 | 22 |
| EURL CABINET DEMONS | 1 | 15 |
| M I L GESTION | 1 | 14 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Esprit des Lois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 4p | 168 m² | 1 245 000 € | 7 411 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 188 m² | 1 477 700 € | 7 860 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 296 000 € | 5 286 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 290 047 € | 5 089 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 216 000 € | 4 909 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 130 m² | 619 650 € | 4 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Esprit des Lois à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Esprit des Lois à Bordeaux, pour un total de 237 lots.
Quel est le prix au m² Rue Esprit des Lois à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 089 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Esprit des Lois à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (2), IMMO DE FRANCE AQUITAINE (1), AMI BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Esprit des Lois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.