🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Balguerie Stuttenberg — Bordeaux (33300)
51 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, pour un total de 967 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 412 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 4 514 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 394 €/m² |
📋 Portrait de Cours Balguerie Stuttenberg
Le bâti de Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GUIONNET*MARTINE JEANNE/, gère 3 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 45 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 412 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Balguerie Stuttenberg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 3 | 32 |
| LAMY | 2 | 176 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 158 |
| CLAIRSIENNE | 1 | 156 |
| SQUARE & HASHFORD | 1 | 56 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 52 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 37 |
| ACTIIM | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Balguerie Stuttenberg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 186 450 € | 3 729 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 252 950 € | 4 599 |
| 11/2025 | Maison 5p | 105 m² | 511 600 € | 4 872 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 211 450 € | 5 564 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 198 000 € | 6 188 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 204 000 € | 4 250 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 348 550 € | 4 303 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 399 480 € | 4 994 |
Annonces à Bordeaux sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bordeaux
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 51 copropriétés rattachées à la voie Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, pour un total de 967 lots.
Quel est le prix au m² Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 412 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (3), LAMY (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Balguerie Stuttenberg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.