🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Bordeaux (33200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Bordeaux, pour un total de 411 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 532 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 377 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 581 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Bordeaux : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 158 lots, jusqu'à 242).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 532 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JACQUART GESTION | 1 | 242 |
| SARL VESTALIA IMMO | 1 | 158 |
| B2DIMMO | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 174 111 € | 3 482 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 222 000 € | 3 581 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 211 000 € | 3 702 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 199 500 € | 3 694 |
| 08/2024 | Maison 3p | 76 m² | 335 150 € | 4 410 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 279 000 € | 3 000 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 03/2024 | Maison 5p | 81 m² | 299 700 € | 3 700 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 206 000 € | 3 377 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Bordeaux, pour un total de 411 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 532 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JACQUART GESTION (1), SARL VESTALIA IMMO (1), B2DIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.