🏙 Immobilier à Le Bouscat : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Léon Blum — Le Bouscat (33110)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Léon Blum à Le Bouscat, pour un total de 1 070 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 660 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Le Bouscat, 3 815 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 421 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 877 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Léon Blum
Le bâti de Avenue Léon Blum à Le Bouscat : 22 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 110 lots, jusqu'à 265).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 660 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Le Bouscat.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Léon Blum
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AQUITAINE OCEAN | 1 | 265 |
| AGENCE CONSEIL OXO GESTION | 1 | 180 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 154 |
| DOMOFRANCE | 1 | 130 |
| ACTIIM | 1 | 123 |
| AGESTYS | 1 | 96 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 47 |
| VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Léon Blum
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 239 000 € | 3 621 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 298 500 € | 3 877 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 293 000 € | 4 439 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 337 500 € | 4 383 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 176 900 € | 4 781 |
| 07/2025 | Maison 5p | 130 m² | 500 100 € | 3 847 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 141 000 € | 3 811 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 262 050 € | 3 970 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 203 000 € | 4 229 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 129 000 € | 3 583 |
Annonces à Le Bouscat sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Bouscat
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Léon Blum à Le Bouscat ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Léon Blum à Le Bouscat, pour un total de 1 070 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Léon Blum à Le Bouscat ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 660 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 815 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Léon Blum à Le Bouscat ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AQUITAINE OCEAN (1), AGENCE CONSEIL OXO GESTION (1), AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Léon Blum ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.