🏙 Immobilier à Mérignac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de Pagneau — Mérignac (33700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de Pagneau à Mérignac, pour un total de 245 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 556 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 587 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 300 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de Pagneau
Le bâti de Chemin de Pagneau à Mérignac : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, 1001 ADRESSES, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 556 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de Pagneau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 1001 ADRESSES | 2 | 228 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de Pagneau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 90 m² | 386 100 € | 4 290 |
| 06/2025 | Maison 4p | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 115 500 € | 3 300 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 123 000 € | 3 417 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 131 000 € | 3 639 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 139 900 € | 3 587 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de Pagneau à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Chemin de Pagneau à Mérignac, pour un total de 245 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de Pagneau à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 556 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de Pagneau à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 1001 ADRESSES (2), FONCIA BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de Pagneau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.