🏙 Immobilier à Mérignac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Raymond Poincare — Mérignac (33700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Raymond Poincare à Mérignac, pour un total de 187 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 860 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 777 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 289 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Raymond Poincare
Le bâti de Avenue Raymond Poincare à Mérignac : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 860 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Raymond Poincare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATHENA-GESTION | 1 | 92 |
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 62 |
| JIAC | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Raymond Poincare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 5p | 107 m² | 480 200 € | 4 488 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 193 000 € | 4 289 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 308 817 € | 3 860 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 266 000 € | 3 694 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Raymond Poincare à Mérignac, pour un total de 187 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 860 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Raymond Poincare à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATHENA-GESTION (1), PETGES ET DUFRANC SA (1), JIAC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Raymond Poincare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.