🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Pins Francs — Bordeaux (33200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Pins Francs à Bordeaux, pour un total de 278 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 456 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 712 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 400 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Pins Francs
Le bâti de Rue des Pins Francs à Bordeaux : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LIQUARD SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 456 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Pins Francs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LIQUARD SYNDIC | 2 | 95 |
| CITYA LANAVERRE | 1 | 65 |
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 1 | 59 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Pins Francs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 166 m² | 1 211 000 € | 7 295 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 222 000 € | 2 707 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 10/2024 | Maison 6p | 207 m² | 1 071 800 € | 5 178 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 281 463 € | 4 139 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 233 980 € | 3 656 |
| 06/2024 | Maison 5p | 141 m² | 470 000 € | 3 333 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Pins Francs à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Pins Francs à Bordeaux, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Pins Francs à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 456 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Pins Francs à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LIQUARD SYNDIC (2), CITYA LANAVERRE (1), CITYA BELVIA BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Pins Francs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.