🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Macau — Bordeaux (33000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Macau à Bordeaux, pour un total de 526 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 800 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 824 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 679 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Macau
Le bâti de Rue de Macau à Bordeaux : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 800 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Macau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| C.RIVIERE | 1 | 45 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Macau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 495 000 € | 5 211 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 106 950 € | 3 820 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 342 881 € | 4 396 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 226 000 € | 4 185 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 247 000 € | 3 921 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 309 000 € | 4 544 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Macau à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Macau à Bordeaux, pour un total de 526 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Macau à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Macau à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : C.RIVIERE (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Macau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.