🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Leybardie — Bordeaux (33300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Leybardie à Bordeaux, pour un total de 453 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 362 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 647 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 008 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Leybardie
Le bâti de Rue de Leybardie à Bordeaux : le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 332).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 362 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Leybardie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 1 | 332 |
| DOMOFRANCE | 1 | 104 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Leybardie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 68 m² | 342 050 € | 5 030 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 249 900 € | 2 603 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 172 116 € | 2 391 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 211 000 € | 2 425 |
| 09/2025 | Maison 5p | 122 m² | 555 000 € | 4 549 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 124 000 € | 2 818 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 278 200 € | 4 487 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 249 500 € | 3 564 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 262 200 € | 3 198 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 230 200 € | 4 111 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 378 046 € | 4 248 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Leybardie à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de Leybardie à Bordeaux, pour un total de 453 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Leybardie à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 362 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Leybardie à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES (1), DOMOFRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Leybardie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.