🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Amédée Saint-Germain — Bordeaux (33800)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux, pour un total de 111 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 208 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 208 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 927 €/m² |
📋 Portrait de Rue Amédée Saint-Germain
Le bâti de Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GUIONNET*MARTINE JEANNE/, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 208 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Amédée Saint-Germain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 20 |
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 1 | 54 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 8 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Amédée Saint-Germain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 155 000 € | 12 917 |
| 10/2025 | Appartement | 33 m² | 192 000 € | 5 818 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 197 750 € | 4 036 |
| 08/2025 | Maison 4p | 120 m² | 727 470 € | 6 062 |
| 08/2025 | Maison 2p | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 136 150 € | 2 269 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 09/2024 | Maison 2p | 42 m² | 161 000 € | 3 833 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 159 900 € | 4 208 |
| 08/2024 | Maison 4p | 76 m² | 309 000 € | 4 066 |
| 07/2024 | Maison 3p | 90 m² | 309 000 € | 3 433 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux, pour un total de 111 lots.
Quel est le prix au m² Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 208 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (2), CITYA BELVIA BORDEAUX (1), BAROKEL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Amédée Saint-Germain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.