🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Fès — Montpellier (34080)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Fès à Montpellier, pour un total de 935 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 266 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 031 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 365 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Fès
Le bâti de Avenue de Fès à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 151 lots, jusqu'à 229).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 266 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Fès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DP CARRE | 1 | 170 |
| BLB IMMOBILIER - TEMIC | 1 | 162 |
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 151 |
| FAUBOURG IMMOBILIER | 1 | 107 |
| IMMOBILIERE DU SUD | 1 | 107 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Fès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 336 500 € | 3 469 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 178 000 € | 3 870 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 169 000 € | 3 674 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 169 000 € | 3 674 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 191 150 € | 3 034 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 252 400 € | 3 365 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 209 000 € | 3 167 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 256 015 € | 2 393 |
| 06/2025 | Maison 4p | 107 m² | 311 000 € | 2 907 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 142 800 € | 2 975 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
Annonces à Montpellier sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Montpellier
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Fès à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Fès à Montpellier, pour un total de 935 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Fès à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 266 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Fès à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DP CARRE (1), BLB IMMOBILIER - TEMIC (1), CONSEIL INVEST 34 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Fès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.