🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Soeurs Noires — Montpellier (34000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Soeurs Noires à Montpellier, pour un total de 129 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 300 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 744 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 162 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Soeurs Noires
Le bâti de Rue des Soeurs Noires à Montpellier : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 300 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Soeurs Noires
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 35 |
| IMMOBILIERE DEJEAN PEPIN | 2 | 24 |
| ECUSSON IMMOBILIER | 1 | 15 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 15 |
| AA SAINT PIERRE | 1 | 11 |
| FLASH IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Soeurs Noires
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 190 500 € | 3 024 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 353 550 € | 5 439 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 155 100 € | 3 300 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 262 500 € | 2 500 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 204 000 € | 4 744 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Soeurs Noires à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des Soeurs Noires à Montpellier, pour un total de 129 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Soeurs Noires à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 300 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Soeurs Noires à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), IMMOBILIERE DEJEAN PEPIN (2), ECUSSON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Soeurs Noires ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.