🏙 Immobilier à Castelnau-le-Lez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Europe — Castelnau-le-Lez (34170)
39 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez, pour un total de 3 560 lots. Les 107 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 750 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Castelnau-le-Lez, 3 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 52 | 3 797 €/m² |
| 2025 | 55 | 3 716 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Europe
Le bâti de Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez : les immeubles sont 64 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 79 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 423).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 109 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 750 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Castelnau-le-Lez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Europe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 4 | 578 |
| BILAN PATRIMOINE | 3 | 101 |
| RAFAEL IMMOBILIER | 2 | 224 |
| LAMY | 2 | 162 |
| ETHIGESTION IMMOBILIER | 2 | 138 |
| MON SYNDIC | 2 | 95 |
| CONSEIL INVEST 34 | 2 | 91 |
| DPG IMMO | 2 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Europe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 159 000 € | 4 676 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 176 100 € | 4 295 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 142 500 € | 3 167 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 217 250 € | 3 682 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 163 000 € | 2 397 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 157 855 € | 2 321 |
| 12/2025 | Maison 4p | 87 m² | 388 470 € | 4 465 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 234 650 € | 4 345 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 187 000 € | 2 634 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 326 680 € | 5 104 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 39 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez, pour un total de 3 560 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (107 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (4), BILAN PATRIMOINE (3), RAFAEL IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Europe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.