🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Palavas — Montpellier (34070)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Palavas à Montpellier, pour un total de 1 230 lots. Les 48 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 653 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | 3 832 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 027 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Palavas
Le bâti de Avenue de Palavas à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (21 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 258).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 6 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 52 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 653 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Palavas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 6 | 305 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 3 | 187 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 258 |
| CITYA COGESIM | 1 | 79 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 1 | 59 |
| AGENCE DU SOLEIL | 1 | 37 |
| CHRISTOPHE JAY IMMOBILIER | 1 | 20 |
| 136 GESTION | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Palavas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 184 000 € | 2 244 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 173 400 € | 3 770 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 117 520 € | 3 917 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 160 250 € | 1 954 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 191 100 € | 3 747 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 99 000 € | 4 304 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 87 260 € | 3 794 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 82 000 € | 3 565 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 94 000 € | 3 241 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 168 100 € | 2 212 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 103 515 € | 1 545 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Palavas à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Palavas à Montpellier, pour un total de 1 230 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Palavas à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (48 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 653 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Palavas à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (6), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (3), FDI SERVICES IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Palavas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.