🏙 Immobilier à Béziers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — Béziers (34500)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Béziers, pour un total de 342 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 567 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Béziers, 1 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 625 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 385 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à Béziers : les immeubles sont 42 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 567 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Béziers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 3 | 124 |
| CITYA RIVE GAUCHE | 1 | 48 |
| CAPIGI | 1 | 18 |
| AS INVESTISSEMENT | 1 | 13 |
| ETUDE DOLET GESTION | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 84 300 € | 1 139 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 41 000 € | 1 708 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 52 000 € | 1 156 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 42 100 € | 1 754 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 54 000 € | 1 385 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 107 m² | 96 000 € | 897 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 48 000 € | 1 846 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 110 500 € | 1 782 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 114 000 € | 1 781 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Béziers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Béziers, pour un total de 342 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Béziers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 567 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Béziers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (3), CITYA RIVE GAUCHE (1), CAPIGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.