🏙 Immobilier à Grabels : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue François Ranchin — Grabels (34790)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue François Ranchin à Grabels, pour un total de 285 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 281 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Grabels, 3 182 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 446 €/m² |
📋 Portrait de Rue François Ranchin
Le bâti de Rue François Ranchin à Grabels : les immeubles sont 100 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 63 lots (jusqu'à 121).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 281 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Grabels.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue François Ranchin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 121 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 56 |
| SO.GI.CO | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue François Ranchin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 140 905 € | 3 613 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 233 200 € | 2 844 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 254 500 € | 3 535 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 206 700 € | 3 281 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue François Ranchin à Grabels ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue François Ranchin à Grabels, pour un total de 285 lots.
Quel est le prix au m² Rue François Ranchin à Grabels ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 281 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 182 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue François Ranchin à Grabels ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), FDI SERVICES IMMOBILIERS (1), SO.GI.CO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue François Ranchin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.