🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Croix du Capitaine — Montpellier (34070)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier, pour un total de 818 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 439 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Croix du Capitaine
Le bâti de Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 173 lots, jusqu'à 211).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 439 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Croix du Capitaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 184 |
| ARTEMIO | 1 | 70 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Croix du Capitaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 136 000 € | 3 676 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 133 000 € | 2 333 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 08/2025 | Maison 3p | 144 m² | 625 000 € | 4 340 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 01/2025 | Maison 5p | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 79 300 € | 2 734 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 94 m² | 198 000 € | 2 106 |
| 07/2024 | Maison 4p | 70 m² | 364 150 € | 5 202 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier, pour un total de 818 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 439 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (1), ARTEMIO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Croix du Capitaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.