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🏘 Avenue Xavier de Ricard — Montpellier (34000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Xavier de Ricard à Montpellier, pour un total de 141 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 107 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
📋 Portrait de Avenue Xavier de Ricard
Le bâti de Avenue Xavier de Ricard à Montpellier : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 3 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 107 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Xavier de Ricard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 71 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 63 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Xavier de Ricard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 166 140 € | 2 864 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 268 900 € | 3 056 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 12/2024 | Maison 5p | 140 m² | 445 000 € | 3 179 |
| 09/2024 | Maison 3p | 72 m² | 377 000 € | 5 236 |
| 07/2024 | Maison 3p | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Xavier de Ricard à Montpellier, pour un total de 141 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 107 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONSEIL INVEST 34 (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Xavier de Ricard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.