🏙 Immobilier à Rennes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Janvier — Rennes (35000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Janvier à Rennes, pour un total de 667 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 122 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Rennes, 3 692 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 122 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 161 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Janvier
Le bâti de Avenue Jean Janvier à Rennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 144).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, DOMEOS, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 122 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Rennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Janvier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DOMEOS | 2 | 158 |
| CABINET LECOMTE SYNDIC | 2 | 88 |
| CABINET HARDY | 2 | 76 |
| DLJ GESTION | 2 | 68 |
| TYCOP | 2 | 66 |
| LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 51 |
| SYNDIC DU COLOMBIER | 1 | 35 |
| FONCIA ARMOR | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Janvier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 374 150 € | 4 619 |
| 07/2025 | Appartement | 87 m² | 1 175 000 € | 13 506 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 150 m² | 699 000 € | 4 660 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 320 516 € | 5 432 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 249 000 € | 3 458 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Janvier à Rennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Janvier à Rennes, pour un total de 667 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Janvier à Rennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 122 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 692 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Janvier à Rennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DOMEOS (2), CABINET LECOMTE SYNDIC (2), CABINET HARDY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Janvier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.