🏙 Immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pierre Sémard — Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux, pour un total de 590 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 821 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Saint-Martin-le-Vinoux, 2 420 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 840 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 766 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pierre Sémard
Le bâti de Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux : les immeubles sont 50 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 187).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 821 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Saint-Martin-le-Vinoux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pierre Sémard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HEURTIER | 1 | 187 |
| FONCIA AGDA | 1 | 132 |
| SYNDIC ECO 38 | 1 | 59 |
| GERIMM | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pierre Sémard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 67 690 € | 2 507 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 147 120 € | 3 198 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 103 000 € | 1 515 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 82 500 € | 2 115 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 94 600 € | 1 892 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux, pour un total de 590 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 821 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 420 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pierre Sémard à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HEURTIER (1), FONCIA AGDA (1), SYNDIC ECO 38 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pierre Sémard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.