🏙 Immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Armand Duez — Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire, pour un total de 325 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 725 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Saint-Sébastien-sur-Loire, 3 276 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 341 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 826 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Armand Duez
Le bâti de Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 63 lots (jusqu'à 228).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 725 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Armand Duez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE | 2 | 291 |
| CIF SERVICES | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Armand Duez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 143 760 € | 2 934 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 222 000 € | 3 469 |
| 10/2025 | Maison 5p | 116 m² | 430 000 € | 3 707 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 147 000 € | 4 083 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 05/2025 | Maison 3p | 62 m² | 345 000 € | 5 565 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 188 000 € | 2 725 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 182 000 € | 2 638 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire, pour un total de 325 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 725 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 276 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE (2), CIF SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Armand Duez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.