🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée de la Guilleraie — La Baule-Escoublac (44500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac, pour un total de 788 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 216 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 6 216 €/m² |
| 2025 | 14 | 6 146 €/m² |
📋 Portrait de Allée de la Guilleraie
Le bâti de Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 75 lots (jusqu'à 243).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 216 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée de la Guilleraie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 6 | 371 |
| BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 243 |
| APROGIM | 1 | 174 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée de la Guilleraie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 218 000 € | 5 737 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 268 500 € | 5 967 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 213 500 € | 5 931 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 263 450 € | 7 527 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 155 660 € | 6 768 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 235 000 € | 6 528 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 257 800 € | 6 445 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 215 000 € | 6 324 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac, pour un total de 788 lots.
Quel est le prix au m² Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 216 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée de la Guilleraie à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (6), BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE (1), APROGIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée de la Guilleraie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.