🏙 Immobilier à Vannes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du 4 Août 1944 — Vannes (56000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du 4 Août 1944 à Vannes, pour un total de 258 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 743 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Vannes, 3 879 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 877 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 636 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du 4 Août 1944
Le bâti de Avenue du 4 Août 1944 à Vannes : les immeubles sont 38 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 68).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MORBIHAN, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 743 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Vannes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du 4 Août 1944
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MORBIHAN | 3 | 124 |
| INOVA | 1 | 68 |
| BREIZH COMMERCES | 1 | 39 |
| BRAS IMMOBILIER MORBIHAN | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du 4 Août 1944
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 177 000 € | 4 538 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 196 078 € | 2 254 |
| 07/2025 | Maison 5p | 162 m² | 325 000 € | 2 006 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 07/2024 | Maison 1p | 25 m² | 240 150 € | 9 606 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 106 m² | 460 000 € | 4 340 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 252 000 € | 3 877 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du 4 Août 1944 à Vannes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue du 4 Août 1944 à Vannes, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du 4 Août 1944 à Vannes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 743 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 879 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du 4 Août 1944 à Vannes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MORBIHAN (3), INOVA (1), BREIZH COMMERCES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du 4 Août 1944 ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.