🏙 Immobilier à La Madeleine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Germaine — La Madeleine (59110)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Germaine à La Madeleine, pour un total de 340 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 750 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de La Madeleine, 3 220 €/m²).
📋 Portrait de Avenue Germaine
Le bâti de Avenue Germaine à La Madeleine : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 225).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, VACHERAND IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 750 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de La Madeleine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Germaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER | 2 | 81 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 225 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Germaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 271 478 € | 3 878 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 321 100 € | 3 649 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 03/2025 | Maison 5p | 108 m² | 797 100 € | 7 381 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 152 m² | 570 000 € | 3 750 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 303 710 € | 3 301 |
| 09/2024 | Maison 9p | 154 m² | 793 500 € | 5 153 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Germaine à La Madeleine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Germaine à La Madeleine, pour un total de 340 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Germaine à La Madeleine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 220 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Germaine à La Madeleine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER (2), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Germaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.