🏙 Immobilier à La Madeleine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Fleurs — La Madeleine (59110)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Fleurs à La Madeleine, pour un total de 267 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 652 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de La Madeleine, 3 220 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 198 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 652 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Fleurs
Le bâti de Avenue des Fleurs à La Madeleine : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CORNIL, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 652 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de La Madeleine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Fleurs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CORNIL | 3 | 234 |
| CABINET LEDOUX | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Fleurs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison 3p | 175 m² | 733 000 € | 4 189 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 147 500 € | 3 278 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 243 000 € | 3 471 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 613 899 € | 4 722 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 189 200 € | 4 204 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 186 000 € | 2 296 |
| 09/2024 | Appartement 6p | 160 m² | 656 000 € | 4 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Fleurs à La Madeleine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Fleurs à La Madeleine, pour un total de 267 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Fleurs à La Madeleine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 652 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 220 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Fleurs à La Madeleine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CORNIL (3), CABINET LEDOUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Fleurs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.