🏙 Immobilier à Merlimont : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Algues — Merlimont (62155)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Algues à Merlimont, pour un total de 84 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 468 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Merlimont, 3 725 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 750 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 860 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Algues
Le bâti de Rue des Algues à Merlimont : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 468 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Merlimont.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Algues
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 2 | 46 |
| AGENCE BELLEVILLE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Algues
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 87 m² | 490 000 € | 5 632 |
| 09/2025 | Maison 3p | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 123 000 € | 2 860 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 133 000 € | 4 750 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 38 m² | 182 190 € | 4 794 |
| 04/2024 | Maison 4p | 60 m² | 263 000 € | 4 383 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Algues à Merlimont ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Algues à Merlimont, pour un total de 84 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Algues à Merlimont ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 468 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 725 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Algues à Merlimont ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (2), AGENCE BELLEVILLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Algues ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.