🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Rouges Gorges — Montluçon (03100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Rouges Gorges à Montluçon, pour un total de 487 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 638 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 708 €/m² |
| 2025 | 12 | 614 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Rouges Gorges
Le bâti de Rue des Rouges Gorges à Montluçon : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 121 lots, jusqu'à 136).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 638 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Rouges Gorges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 3 | 377 |
| SAS CABINET LANDRIEVE | 1 | 110 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Rouges Gorges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 57 000 € | 679 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 61 750 € | 936 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 32 000 € | 464 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 39 500 € | 1 411 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 43 000 € | 506 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 43 000 € | 606 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 37 750 € | 444 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 32 300 € | 621 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 77 500 € | 1 174 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 38 000 € | 447 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Rouges Gorges à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Rouges Gorges à Montluçon, pour un total de 487 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Rouges Gorges à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 638 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Rouges Gorges à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (3), SAS CABINET LANDRIEVE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Rouges Gorges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.