🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Courtais — Montluçon (03100)
34 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Courtais à Montluçon, pour un total de 872 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 721 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 851 €/m² |
| 2025 | 9 | 679 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Courtais
Le bâti de Boulevard de Courtais à Montluçon : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 145).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 12 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 721 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Courtais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 12 | 301 |
| SAS CABINET LANDRIEVE | 8 | 373 |
| JFG IMMOBILIER MONTLUCON | 4 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Courtais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 31 000 € | 352 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 58 000 € | 652 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 56 750 € | 562 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 47 500 € | 679 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 73 000 € | 961 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 88 m² | 41 500 € | 472 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 58 730 € | 851 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Courtais à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 34 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Courtais à Montluçon, pour un total de 872 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Courtais à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 721 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Courtais à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (12), SAS CABINET LANDRIEVE (8), JFG IMMOBILIER MONTLUCON (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Courtais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.