🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Albert Thomas — Montluçon (03100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Albert Thomas à Montluçon, pour un total de 215 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 659 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 634 €/m² |
| 2025 | 4 | 739 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Albert Thomas
Le bâti de Avenue Albert Thomas à Montluçon : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 4 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 659 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Albert Thomas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 4 | 192 |
| SAS CABINET LANDRIEVE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Albert Thomas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 81 m² | 52 000 € | 642 |
| 12/2025 | Maison 4p | 102 m² | 96 000 € | 941 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 38 000 € | 884 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 59 000 € | 819 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 29 000 € | 659 |
| 02/2025 | Maison 4p | 93 m² | 37 000 € | 398 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 16 500 € | 300 |
| 12/2024 | Maison 5p | 104 m² | 109 000 € | 1 048 |
| 10/2024 | Maison 4p | 88 m² | 53 000 € | 602 |
| 10/2024 | Maison 4p | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 45 000 € | 634 |
| 01/2024 | Maison 4p | 128 m² | 95 000 € | 742 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Albert Thomas à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Albert Thomas à Montluçon, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Albert Thomas à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 659 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Albert Thomas à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (4), SAS CABINET LANDRIEVE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Albert Thomas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.