🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Republique — Montluçon (03100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Republique à Montluçon, pour un total de 609 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 361 €/m² (−49 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 356 €/m² |
| 2025 | 7 | 417 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Republique
Le bâti de Avenue de la Republique à Montluçon : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 310).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 7 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 361 €/m² pour les appartements, soit 49 % en dessous de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Republique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 7 | 244 |
| SAS CABINET LANDRIEVE | 2 | 346 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Republique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 31 000 € | 344 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 38 220 € | 503 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 13 000 € | 406 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 19 000 € | 594 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 22 500 € | 417 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 39 750 € | 568 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 28 000 € | 311 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 28 000 € | 394 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 10 000 € | 313 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 33 000 € | 458 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 80 m² | 28 500 € | 356 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 32 100 € | 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Republique à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Republique à Montluçon, pour un total de 609 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Republique à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 361 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Republique à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (7), SAS CABINET LANDRIEVE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Republique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.