🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du 8 Mai 1945 — Montluçon (03100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon, pour un total de 634 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 610 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 721 €/m² |
| 2025 | 7 | 590 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du 8 Mai 1945
Le bâti de Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon : les immeubles sont 25 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 447).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 610 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du 8 Mai 1945
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 3 | 623 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 28 000 € | 737 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 23 000 € | 590 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 27 000 € | 614 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 28 000 € | 500 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 15 000 € | 341 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 23 000 € | 767 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 01/2025 | Maison 4p | 90 m² | 74 800 € | 831 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 37 500 € | 721 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 31 000 € | 408 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 26 000 € | 605 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 31 000 € | 861 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon, pour un total de 634 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 610 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du 8 Mai 1945 à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du 8 Mai 1945 ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.