🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Gambetta — Vichy (03200)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Gambetta à Vichy, pour un total de 316 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 480 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 558 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 450 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Gambetta
Le bâti de Boulevard Gambetta à Vichy : 46 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER VICHY, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 480 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 3 | 68 |
| ISABELLE BLANC | 3 | 56 |
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 2 | 69 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 2 | 68 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 1 | 16 |
| IMMOBILIERE DE GESTION R.D | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 89 310 € | 1 942 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 47 000 € | 922 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 37 000 € | 1 480 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 51 000 € | 850 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 44 000 € | 830 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 122 500 € | 1 914 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 77 000 € | 1 453 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 37 000 € | 1 088 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Gambetta à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Gambetta à Vichy, pour un total de 316 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 480 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Gambetta à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER VICHY (3), ISABELLE BLANC (3), AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.