🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Célestins — Vichy (03200)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Célestins à Vichy, pour un total de 448 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 481 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 453 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Célestins
Le bâti de Avenue des Célestins à Vichy : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 481 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Célestins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 4 | 148 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 4 | 51 |
| ISABELLE BLANC | 2 | 55 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 2 | 48 |
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 2 | 29 |
| METENIER*FRANCK/ | 1 | 25 |
| AGENCE LACLOTRE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Célestins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 67 450 € | 1 984 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 71 710 € | 2 561 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 121 500 € | 1 413 |
| 08/2025 | Maison 5p | 120 m² | 269 500 € | 2 246 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 97 080 € | 1 645 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 55 100 € | 1 148 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 72 500 € | 1 066 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 127 000 € | 1 443 |
| 04/2025 | Maison 2p | 56 m² | 370 000 € | 6 607 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Célestins à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Célestins à Vichy, pour un total de 448 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Célestins à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 481 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Célestins à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (4), SARL AGENCE DE L EUROPE (4), ISABELLE BLANC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Célestins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.