🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Thermale — Vichy (03200)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Thermale à Vichy, pour un total de 1 185 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 802 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 1 624 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 042 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Thermale
Le bâti de Avenue Thermale à Vichy : 28 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 166).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 6 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 46 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 802 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Thermale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 6 | 377 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 6 | 89 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 5 | 185 |
| ACCESS PRO | 2 | 169 |
| METENIER*FRANCK/ | 1 | 15 |
| ISABELLE BLANC | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Thermale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 11p | 241 m² | 513 250 € | 2 130 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 30 000 € | 2 727 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 121 930 € | 1 793 |
| 09/2025 | Maison 5p | 109 m² | 246 300 € | 2 260 |
| 08/2025 | Maison 7p | 160 m² | 230 000 € | 1 438 |
| 07/2025 | Maison 6p | 140 m² | 325 600 € | 2 326 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 77 105 € | 2 029 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 272 000 € | 2 863 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 99 750 € | 1 847 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Thermale à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Avenue Thermale à Vichy, pour un total de 1 185 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Thermale à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 802 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Thermale à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (6), SARL AGENCE DE L EUROPE (6), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (5). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Thermale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.