🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Nicolas Larbaud — Vichy (03200)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Nicolas Larbaud à Vichy, pour un total de 303 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 371 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 1 321 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 373 €/m² |
📋 Portrait de Rue Nicolas Larbaud
Le bâti de Rue Nicolas Larbaud à Vichy : les immeubles sont 77 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE LACLOTRE, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 371 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Nicolas Larbaud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LACLOTRE | 5 | 107 |
| ISABELLE BLANC | 2 | 53 |
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 2 | 50 |
| ACCESS PRO | 2 | 33 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 37 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Nicolas Larbaud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 07/2025 | Appartement 7p | 161 m² | 380 000 € | 2 360 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 123 000 € | 1 922 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 112 300 € | 1 422 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 84 000 € | 1 647 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 61 000 € | 1 089 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Nicolas Larbaud à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Nicolas Larbaud à Vichy, pour un total de 303 lots.
Quel est le prix au m² Rue Nicolas Larbaud à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 371 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Nicolas Larbaud à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LACLOTRE (5), ISABELLE BLANC (2), CITYA IMMOBILIER VICHY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Nicolas Larbaud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.