🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Belin — Vichy (03200)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Belin à Vichy, pour un total de 192 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 236 €/m² (−31 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 343 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 103 €/m² |
📋 Portrait de Rue Belin
Le bâti de Rue Belin à Vichy : les immeubles sont 25 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 236 €/m² pour les appartements, soit 31 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Belin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 3 | 89 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 2 | 25 |
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 1 | 18 |
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Belin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 36 000 € | 1 059 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 77 900 € | 1 146 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 47 000 € | 1 343 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 46 000 € | 1 643 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 86 500 € | 1 236 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Belin à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Belin à Vichy, pour un total de 192 lots.
Quel est le prix au m² Rue Belin à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 236 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Belin à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (3), SARL AGENCE DE L EUROPE (2), AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Belin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.