🏙 Immobilier à Montluçon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Métallurgistes — Montluçon (03100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Métallurgistes à Montluçon, pour un total de 174 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 218 €/m² (+73 % par rapport à la médiane de Montluçon, 705 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 218 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Métallurgistes
Le bâti de Rue des Métallurgistes à Montluçon : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 120).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GUERS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 218 €/m² pour les appartements, soit 73 % au-dessus de la médiane de Montluçon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Métallurgistes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GUERS | 2 | 54 |
| CITYA DURIVAUD | 1 | 120 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Métallurgistes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 74 000 € | 1 194 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 84 000 € | 1 400 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 78 500 € | 1 287 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Métallurgistes à Montluçon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Métallurgistes à Montluçon, pour un total de 174 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Métallurgistes à Montluçon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 218 €/m². Sur la commune, la médiane est de 705 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Métallurgistes à Montluçon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GUERS (2), CITYA DURIVAUD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Métallurgistes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.