🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Gramont — Vichy (03200)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Gramont à Vichy, pour un total de 272 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 519 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 997 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 418 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Gramont
Le bâti de Avenue de Gramont à Vichy : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER VICHY, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 519 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Gramont
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER VICHY | 2 | 78 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 2 | 33 |
| ACCESS PRO | 1 | 41 |
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 1 | 18 |
| METENIER*FRANCK/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Gramont
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 68 400 € | 1 425 |
| 12/2025 | Maison 4p | 74 m² | 91 000 € | 1 230 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 64 000 € | 1 391 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 85 100 € | 1 418 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 39 500 € | 1 519 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 40 000 € | 1 818 |
| 05/2025 | Maison 5p | 75 m² | 58 000 € | 773 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 109 000 € | 1 346 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 45 500 € | 989 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 162 680 € | 2 008 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 98 m² | 194 570 € | 1 985 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 52 930 € | 2 406 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Gramont à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Gramont à Vichy, pour un total de 272 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Gramont à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 519 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Gramont à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER VICHY (2), SARL AGENCE DE L EUROPE (2), ACCESS PRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Gramont ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.