🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victoria — Vichy (03200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victoria à Vichy, pour un total de 447 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 957 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 2 438 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 905 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victoria
Le bâti de Avenue Victoria à Vichy : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 73 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 200).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 957 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victoria
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 4 | 96 |
| AGENCE LACLOTRE | 1 | 50 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victoria
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 118 140 € | 2 954 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 77 500 € | 2 279 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 139 300 € | 2 019 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 35 000 € | 1 458 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 73 m² | 123 000 € | 1 685 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 203 000 € | 2 417 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 37 200 € | 1 550 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victoria à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victoria à Vichy, pour un total de 447 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victoria à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 957 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victoria à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (4), AGENCE LACLOTRE (1), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victoria ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.