🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de France — Vichy (03200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de France à Vichy, pour un total de 211 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 139 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 106 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de France
Le bâti de Avenue de France à Vichy : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 63 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 139 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 3 | 126 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 17 |
| SARL AGENCE DE L EUROPE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 214 150 € | 3 399 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 132 000 € | 1 610 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 132 670 € | 2 106 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 59 900 € | 2 139 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de France à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de France à Vichy, pour un total de 211 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de France à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 139 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de France à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (3), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (1), SARL AGENCE DE L EUROPE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.