🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du 4 Septembre — Vichy (03200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du 4 Septembre à Vichy, pour un total de 126 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 174 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 171 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 475 €/m² |
📋 Portrait de Rue du 4 Septembre
Le bâti de Rue du 4 Septembre à Vichy : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 41).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 174 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du 4 Septembre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 2 | 50 |
| METENIER*FRANCK/ | 1 | 41 |
| ISABELLE BLANC | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du 4 Septembre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 10 000 € | 667 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 70 750 € | 1 814 |
| 08/2025 | Maison 4p | 80 m² | 217 300 € | 2 716 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 62 400 € | 2 013 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 44 260 € | 1 135 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 87 490 € | 1 411 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 15 000 € | 652 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du 4 Septembre à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du 4 Septembre à Vichy, pour un total de 126 lots.
Quel est le prix au m² Rue du 4 Septembre à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 174 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du 4 Septembre à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (2), METENIER*FRANCK/ (1), ISABELLE BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du 4 Septembre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.