🏙 Immobilier à Vichy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Lac d'Allier — Vichy (03200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Lac d'Allier à Vichy, pour un total de 130 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 828 €/m² (+58 % par rapport à la médiane de Vichy, 1 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 771 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Lac d'Allier
Le bâti de Avenue du Lac d'Allier à Vichy : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 66).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE LAGRUE - SOGITRA -, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 828 €/m² pour les appartements, soit 58 % au-dessus de la médiane de Vichy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Lac d'Allier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LAGRUE - SOGITRA - | 2 | 88 |
| AGENCE LACLOTRE | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Lac d'Allier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 438 900 € | 4 771 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 125 500 € | 2 988 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 158 950 € | 1 786 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Lac d'Allier à Vichy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Lac d'Allier à Vichy, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Lac d'Allier à Vichy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 828 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Lac d'Allier à Vichy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LAGRUE - SOGITRA - (2), AGENCE LACLOTRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Lac d'Allier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.