🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue François Mauriac — Biarritz (64200)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue François Mauriac à Biarritz, pour un total de 831 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 791 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 7 768 €/m² |
| 2025 | 8 | 7 844 €/m² |
📋 Portrait de Avenue François Mauriac
Le bâti de Avenue François Mauriac à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 102 lots, jusqu'à 187).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, PORTES IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 791 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue François Mauriac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PORTES IMMOBILIER | 2 | 310 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 128 |
| CABINET MAUREL | 1 | 110 |
| SQHPB | 1 | 94 |
| DEFOLY IMMOBILIER | 1 | 93 |
| LAMY | 1 | 85 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue François Mauriac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 630 950 € | 8 763 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 443 590 € | 7 921 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 657 200 € | 8 319 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 760 850 € | 9 754 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 365 000 € | 6 759 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 605 850 € | 7 767 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 270 470 € | 9 016 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 400 000 € | 5 634 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 193 000 € | 7 720 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 850 000 € | 9 341 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue François Mauriac à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue François Mauriac à Biarritz, pour un total de 831 lots.
Quel est le prix au m² Avenue François Mauriac à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 791 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue François Mauriac à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PORTES IMMOBILIER (2), SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET MAUREL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue François Mauriac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.