🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Biarritz (64200)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Biarritz, pour un total de 339 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 500 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 7 399 €/m² |
| 2025 | 9 | 7 500 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SQHPB, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 500 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQHPB | 2 | 88 |
| SARL CELAM | 2 | 41 |
| PARENT - GOURGUE | 2 | 20 |
| S.A.S BC IMMO | 1 | 51 |
| DEPEIGE IMMOBILIER | 1 | 40 |
| CG IMMOBILIER | 1 | 13 |
| PORTES IMMOBILIER | 1 | 13 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 185 850 € | 4 646 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 285 000 € | 7 500 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 287 000 € | 4 629 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 840 000 € | 8 317 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 145 700 € | 8 094 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 124 515 € | 6 226 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 220 000 € | 7 857 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 101 m² | 950 000 € | 9 406 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 950 000 € | 11 728 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 270 000 € | 7 105 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Biarritz, pour un total de 339 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQHPB (2), SARL CELAM (2), PARENT - GOURGUE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.