🏙 Immobilier à Biarritz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Pioche — Biarritz (64200)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Pioche à Biarritz, pour un total de 652 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 582 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 155 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 582 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Pioche
Le bâti de Avenue de Pioche à Biarritz : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 42 % des copropriétés dont le type est connu (12), le reste relevant de 6 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 582 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Pioche
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE | 1 | 465 |
| AGENCE SENSEY | 1 | 61 |
| LAMY | 1 | 34 |
| DEFOLY IMMOBILIER | 1 | 20 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Pioche
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 485 978 € | 7 593 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 565 385 € | 9 269 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 473 500 € | 5 571 |
| 03/2025 | Maison 1p | 41 m² | 25 000 € | 610 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 273 500 € | 4 973 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 420 000 € | 7 925 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 07/2024 | Maison 4p | 70 m² | 700 150 € | 10 002 |
| 07/2024 | Maison 4p | 70 m² | 616 000 € | 8 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Pioche à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Pioche à Biarritz, pour un total de 652 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Pioche à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 582 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Pioche à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE (1), AGENCE SENSEY (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Pioche ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.