🏘 Rue d'Ypres — Lyon 4e Arrondissement (69004)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 247 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 640 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 845 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 294 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Ypres
Le bâti de Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 640 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Ypres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN | 2 | 87 |
| LYMMOBILIER | 1 | 103 |
| LAMY | 1 | 40 |
| TESSERIM | 1 | 12 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Ypres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 654 550 € | 6 818 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 289 200 € | 5 902 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 164 400 € | 2 989 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 206 000 € | 3 815 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 360 000 € | 5 294 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 185 m² | 870 000 € | 4 703 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 561 800 € | 5 852 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 159 m² | 1 230 000 € | 7 736 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 239 950 € | 4 210 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 490 000 € | 6 049 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 191 750 € | 5 640 |
Annonces à Lyon 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 4e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 640 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN (2), LYMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Ypres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.