🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jules Valensaut — Lyon 8e Arrondissement (69008)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 653 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 619 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 554 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jules Valensaut
Le bâti de Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 175).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 619 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jules Valensaut
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 175 |
| REGIE BELLECOUR | 1 | 99 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 66 |
| FONCIA LYON | 1 | 40 |
| RHONE SAONE HABITAT | 1 | 39 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 34 |
| C2L | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jules Valensaut
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 128 800 € | 1 610 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 134 000 € | 2 577 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 219 000 € | 3 318 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 123 000 € | 3 000 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 189 050 € | 2 740 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 161 000 € | 2 927 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 653 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 619 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES (1), REGIE BELLECOUR (1), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jules Valensaut ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.