🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Philippe Fabia — Lyon 8e Arrondissement (69008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 534 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 099 €/m² (−47 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 149 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 076 €/m² |
📋 Portrait de Rue Philippe Fabia
Le bâti de Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 113 lots, jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 099 €/m² pour les appartements, soit 47 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Philippe Fabia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 115 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 1 | 114 |
| REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | 1 | 113 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 99 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 93 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Philippe Fabia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 96 500 € | 3 217 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 133 000 € | 1 750 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 164 000 € | 2 076 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 108 000 € | 1 009 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 152 000 € | 2 269 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 189 700 € | 2 342 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 106 m² | 217 000 € | 2 047 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 159 000 € | 1 963 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 534 lots.
Quel est le prix au m² Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 099 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Philippe Fabia à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (1), REGIE BAGNERES ET LEPINE (1), REGIE BOUVET ET BONNAMOUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Philippe Fabia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.