🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Henri Pensier — Lyon 8e Arrondissement (69008)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 521 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 776 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 056 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 378 €/m² |
📋 Portrait de Rue Henri Pensier
Le bâti de Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 169).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 3 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 776 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Henri Pensier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 3 | 55 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 233 |
| REGIE SIMONNEAU | 2 | 93 |
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 2 | 32 |
| REGIE ROCHON - LESNE | 1 | 32 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 32 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 20 |
| TESSERIM | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Henri Pensier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 151 000 € | 2 013 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 161 000 € | 4 237 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 107 200 € | 5 956 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 182 000 € | 2 676 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 100 000 € | 5 882 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 234 000 € | 4 776 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 129 000 € | 1 897 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 107 500 € | 5 972 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 333 780 € | 4 982 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 521 lots.
Quel est le prix au m² Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 776 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Henri Pensier à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (3), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2), REGIE SIMONNEAU (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Henri Pensier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.