🏘 Rue Viala — Lyon 3e Arrondissement (69003)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 536 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 952 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 070 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 952 €/m² |
📋 Portrait de Rue Viala
Le bâti de Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 155).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE POZETTO, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 952 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Viala
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE POZETTO | 2 | 101 |
| TESSERIM | 1 | 155 |
| C2L | 1 | 30 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 20 |
| REGIE EMERY | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Viala
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 09/2025 | Maison 5p | 105 m² | 624 000 € | 5 943 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 294 000 € | 3 920 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 179 000 € | 5 114 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 129 500 € | 4 317 |
| 08/2024 | Maison 4p | 88 m² | 583 000 € | 6 625 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 183 300 € | 3 333 |
| 07/2024 | Maison 4p | 94 m² | 708 500 € | 7 537 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 536 lots.
Quel est le prix au m² Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 952 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Viala à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE POZETTO (2), TESSERIM (1), C2L (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Viala ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.